Terrain constructible à Vinassan – 592 m² –
- Référence
- F1758
- Prix 137 500 €
À Vinassan, commune de l’Aude appréciée pour son cadre de vie entre vignes et littoral, ce terrain constructible de 592 m² constitue une opportunité concrète pour qui souhaite faire construire.
Le terrain est entièrement viabilisé : les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place, ce qui simplifie et accélère le démarrage du chantier. Vous évitez ainsi les démarches et coûts liés à la viabilisation, souvent source de délais dans un projet de construction.
Le règlement du secteur impose une construction de plain-pied. Cette contrainte, loin d’être un obstacle, oriente vers un type d’habitat particulièrement recherché aujourd’hui : accessible à tous les âges de la vie, sans contrainte d’escalier, avec une circulation fluide entre les pièces. Cela permet de concevoir une maison fonctionnelle, où chaque espace de vie s’organise de plain-pied autour d’un jardin ou d’une terrasse, favorisant la lumière naturelle et les liaisons intérieur-extérieur.
Avec ses 592 m², le terrain offre une surface suffisante pour envisager une maison avec jardin, une extension future, ou encore un espace extérieur aménagé (piscine, terrasse, dépendance), selon vos besoins et le règlement d’urbanisme en vigueur.
Vinassan bénéficie d’une situation pratique : proximité de Narbonne, accès facilité aux axes routiers, et un cadre encore préservé par rapport à des secteurs plus urbanisés. Le secteur reste recherché, notamment pour les terrains déjà viabilisés et prêts à construire, ce qui limite le nombre de biens disponibles de ce type.
Il s’agit donc d’une opportunité à saisir pour un projet de construction sur-mesure, dans un cadre dont les caractéristiques (plain-pied, viabilisation, superficie) sont déjà clairement définies, laissant la conception architecturale ouverte à vos souhaits.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, l’agence EIC Immobilier reste à votre disposition.