Commune de Vinassan.
Villa contemporaine de plain-pied avec piscine, terrain paysagé et double garage
Réf. F1754 – Mandat exclusif EIC Immobilier – 472 500 €
EIC Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 1996, idéalement située à Vinassan, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant.
Avec ses189 m² habitables, la maison est implantée sur une parcelle close et arborée de 1 526 m², parfaitement entretenue. L’extérieur est un véritable atout : piscine, deux terrasses, appentis avec barbecue, puits et double garage de 37 m². L’ensemble offre des espaces de vie extérieurs généreux, propices à la détente comme à la réception.
À l’intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, sublimé par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace loisirs. La distribution est fluide et fonctionnelle, avec 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau, deux WC indépendants et un cellier.
Les prestations répondent aux attentes actuelles : cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire, chauffage central individuel au fioul, interphone et connexion Internet.
La maison est en état à rafraîchir, offrant un réel potentiel de valorisation pour un projet résidentiel sur mesure.
Pour voir d’autres photos cliquez ici
Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
Taxe foncière : 2 900 €.
DPE : 136 kWhEP/m².an – Émissions : 30 kg éqCO₂/m².an.
Maison disponible à compter du 1er juillet 2026.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur et potentiel.
Contactez EIC Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.