Maison à vendre à Salles d’Aude d’une surface de 118 m² avec une surface total de 197.5 m². La maison à la vente est sur un terrain de 1021 m² et son prix a été fixé après l’estimation immobilière à 422 000 €
Pour l’achat de cette maison sachez qu’elle est composée de 5 pièces dont 3 chambres mais que des travaux sont possibles pour atteindre facilement 2 chambres supplémentaires et une 1 salle d’eau, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques sont déjà en place.
Autres prestations que comprend cette maison à Salles-d’Aude : Cheminée, double vitrage, internet, volets roulants électriques, air conditionné, climatisation, photovoltaïque.
La maison a aussi un garage de 25m2.
Si vous aussi vous avez une maison ou un appartement à la vente, ou que vous voulez faire l’achat d’un bien sur Salles d’Aude, Fleury d’Aude, Armissan, Coursan, Vinassan ou dans tout le secteur de l’Aude et ou de l’Hérault, consultez nous.
Si vous êtes vendeur nous pourrons faire une estimation immobilière précise. L’estimation immobilière c’est quoi ?
L’estimation immobilière est une étape importante dans le processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Les propriétaires qui souhaitent vendre leur maison ou leur appartement doivent connaître la valeur de leur bien afin de le proposer à un prix juste sur le marché immobilier. De même, les acheteurs potentiels doivent savoir combien vaut un bien avant de faire une offre.
Pour obtenir une estimation précise, de nombreux propriétaires et acheteurs font appel à une agence immobilière. Les agences immobilières sont des experts en matière d’estimation immobilière et ont une connaissance approfondie du marché local. Elles peuvent donc fournir une estimation précise et fiable du prix de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
L’estimation immobilière est une procédure complexe qui prend en compte de nombreux facteurs. Les agences immobilières utilisent différentes méthodes pour évaluer la valeur d’un bien immobilier. Parmi ces méthodes, on peut citer :
- L’analyse comparative de marché (ACM) : Cette méthode consiste à examiner les prix des biens immobiliers similaires vendus récemment dans la même région géographique. Les agences immobilières utilisent cette méthode pour établir une fourchette de prix réaliste pour un bien immobilier.
- L’estimation par la méthode du coût : Cette méthode consiste à évaluer le coût de remplacement d’un bien immobilier. Les agences immobilières évaluent le coût de la construction d’un bien immobilier neuf similaire, puis appliquent une décote en fonction de l’âge et de l’état de l’immeuble.
- L’analyse de rentabilité : Cette méthode est utilisée pour estimer la valeur d’un bien immobilier en fonction de son potentiel de revenus. Les agences immobilières évaluent les revenus générés par un bien immobilier, tels que les loyers, et les comparent aux coûts associés, tels que les taxes foncières et les frais d’entretien.
L’estimation immobilière est une procédure minutieuse qui nécessite une expertise approfondie. Les agences immobilières utilisent leur expérience et leur savoir-faire pour fournir une estimation précise et fiable du prix d’un bien immobilier. Elles prennent en compte différents facteurs, tels que la situation géographique, la superficie, le nombre de chambres, l’état général de l’immeuble, etc.
Une estimation immobilière précise est essentielle pour réussir une transaction immobilière. Si un bien immobilier est proposé à un prix trop élevé, il risque de ne pas se vendre rapidement. À l’inverse, si un bien immobilier est proposé à un prix trop bas, le propriétaire pourrait manquer une opportunité de réaliser une vente rentable.
Pour finir, les agences immobilières sont des experts en matière d’estimation immobilière. Elles fournissent une évaluation précise et fiable du prix d’un bien immobilier en utilisant différentes méthodes d’estimation. Les propriétaires et les acheteurs potentiels peuvent donc avoir confiance dans l’estimation fournie par une agence immobilière pour réussir leur transaction.
Attention aussi aux agences immobilières qui vous font croire au début que votre bien sera vendu très cher. Elles ont pour objectif d’avoir un mandat exclusif pour ensuite vous faire baisser le prix et ainsi récupérer votre bien à la vente. Chez Eic Immobilier nous jouons la transparence et l’honnêteté. Pensez-y le jour où vous souhaiterez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou simplement votre garage.