Coursan – Villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant pour seulement 355 000 €
À Coursan, EIC Immobilier vous présente une superbe villa contemporaine de plain-pied, trois façades, construite en 2001 et proposée en excellent état. Implantée sur un terrain arboré de 686 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, confort et convivialité. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder.
Un intérieur généreux et bien agencé
Avec ses 112 m² habitables, la villa se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine provençale fonctionnelle, d’un cellier pratique, de trois belles chambres et d’une salle d’eau moderne. Le tout est agrémenté de nombreuses prestations de qualité : climatisation individuelle électrique, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques et vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir — c’est un bien véritablement clé en main.
Un studio indépendant, véritable atout
La propriété dispose également d’un studio indépendant avec cuisine d’été, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour envisager un complément de revenus grâce à un projet locatif. Un garage de 23 m² complète parfaitement l’ensemble.
Un extérieur de rêve
Le jardin arboré de 686 m² invite à la détente avec sa piscine, son barbecue et son forage — un confort appréciable pour l’entretien des espaces verts. Le tout-à-l’égout et le chauffe-eau assurent un confort quotidien optimal.
Des performances énergétiques maîtrisées
Le bien affiche une consommation de 122 kWhEP/m².an et des émissions de 3 kg éqCO2/m².an (diagnostic du 05/06/2025). La taxe foncière s’élève à 1 848 € par an.
Contactez dès maintenant l’agence EIC Immobilier pour organiser une visite. Réf. F1725.