- Référence
- F1812
- Prix
- 595000€
- Localisation
- Gruissan
- Surface
- 191m2
- Surface totale
- 475m2
- Extérieur
- 475m2
- Pièces / Chambres
- 6 pièces / 5 chambres
- Garage
- 32m2
- Taxe foncière
- 1700€
- Consommation conventionnelle
- 79kWhEP/m².an - 09-09-2026
- Estimation des émissions
- 3kg éqCO2/m².an - 09-09-2026
- Standing
- Normal
- État
- À rafraîchir
- Eaux usées
- Tout à l'égout
- Eau chaude
- Chauffe-eau
- Eau Chauffage
- Climatisation - Individuel - Electrique
- Construit en
- 2007
- Niveau(x)
- 2
Services : Air conditionné, Double vitrage, Piscine
A Gruissan
Gruissan – Villa R+1 avec piscine et studio
Nouveauté EIC Immobilier ! Découvrez cette spacieuse villa R+1, idéalement située à Gruissan, à proximité de la plage du Grazel et des commodités.
Cette propriété vous séduira par sa très grande pièce à vivre, sa cuisine équipée et ses beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de 3 sanitaires, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un studio indépendant vient compléter le bien, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, profitez d’un grand terrain, d’une agréable piscine, ainsi que d’espaces permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Côté prestations, vous bénéficierez notamment de parquet massif, de poutres apparentes, de double vitrage bois, de baies aluminium, d’une climatisation réversible et de panneaux solaires.
Une villa aux beaux volumes et aux prestations recherchées, réunissant espace, confort et proximité de la mer.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !