- Référence
- F1752
- Prix
- 460000€
- Localisation
- Fleury
- Surface
- 160m2
- Surface
- 173m2
- Extérieur
- 646m2
- Pièces / Chambres
- 6 pièces / 5 chambres
- Garage
- 13m2
- Taxe foncière
- 2019€
- Consommation conventionnelle
- 57kWhEP/m².an - 04-11-2025
- Estimation des émissions
- 1kg éqCO2/m².an - 04-11-2025
- Standing
- Standing
- État
- Bon état
- Eaux usées
- Tout à l'égout
- Eau chaude
- Chauffe-eau
- Eau Chauffage
- Climatisation - Individuel - Electrique
- Style
- Contemporain
- Construit en
- 2014
- Étage
- Plain-pied
Services : Air conditionné, Double vitrage, Piscine, Domotique, Fenêtres coulissantes, Vide sanitaire, Vide sanitaire
A Fleury
Située au calme d’une impasse, cette superbe villa de plain-pied vous séduira dès les premiers instants. Édifiée sur un terrain de 615 m² entièrement clos, elle offre de magnifiques espaces de vie intérieurs et extérieurs, pensés pour le confort et la convivialité.
Vous profiterez d’une vaste terrasse couverte avec cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute saison. L’espace barbecue/plancha, le local piscine en dur et la belle plage en travertin autour du bassin invitent à des moments de détente inoubliables.
À l’intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte par quatre baies sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine, parfaitement agencée, offre de nombreux rangements, un îlot central pour les repas du quotidien ainsi qu’une buanderie attenante très pratique.
Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec douche privative. Un studio attenant vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’accueil supplémentaires ou un espace indépendant selon vos besoins. Une salle d’eau confortable s’ajoute à ces prestations.
La villa bénéficie également d’un garage et d’équipements modernes et récents : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, portier vidéo, portail de garage électrique, système de protection de l’habitation, ainsi que plusieurs points d’eau extérieurs.
À proximité, vous trouverez des arrêts de bus scolaires, ainsi que commerces, pharmacie et centre médical accessibles en seulement 10 minutes à pied.
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Laissez-vous charmer par cette maison aux prestations rares et parfaitement entretenue.
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