- Référence
- F1777
- Prix
- 249500€
- Localisation
- Salles-d'Aude
- Surface
- 185m2
- Surface
- 259m2
- Extérieur
- 30m2
- Pièces / Chambres
- 9 pièces / 5 chambres
- Garage
- 74m2
- Taxe foncière
- 1959€
- Consommation conventionnelle
- 143kWhEP/m².an - 06-02-2023
- Estimation des émissions
- 5kg éqCO2/m².an - 06-02-2023
- Standing
- Normal
- État
- Excellent état
- Eaux usées
- Tout à l'égout
- Eau chaude
- Chauffe-eau
- Eau Chauffage
- Convecteur - Individuel - Electrique
- Style
- RUSTIQUE
- Construit en
- 1940
- Niveau(x)
- 3
Services : Double vitrage, Internet, Fibre optique
A Salles-d'Aude
Ensemble immobilier aux multiples possibilités – Excellent rapport qualité/prix !
Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier polyvalent se compose de deux habitations distinctes pouvant être facilement réunies en une seule et grande demeure.
• Logement 1-93.5 m² (R+1, construit en 2013) : Découvrez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une cour privative de 30 m², complété par 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain et 2 WC.
• Logement 2-93.31 m² (R+2) : Il propose une entrée spacieuse, un grand salon, 2 chambres confortables, une buanderie, une salle d’eau et 2 WC.
• Le "Plus" : Un garage exceptionnel de 74 m², idéal pour les collectionneurs, artisans ou pour du stockage supplémentaire.
Un projet sur mesure :
Que vous souhaitiez accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif intelligent pour autofinancer une partie de votre crédit, ce bien s'adapte à vos besoins.
Potentiel locatif estimé :
• Maison T4 : 750 € / mois
• Maison T3 : 650 € / mois
• Garage : 150 € / mois
Total potentiel : 1 550 € / mois.
Une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !